EVOLIS vous propose un local commercial d'environ 138 m² situé sur une belle zone d'activité de Saint

- Doulchard. Nombreuses enseignes nationales de prêt-à-porter notamment. Une surface de vente et une arrière-boutique en rez-de-chaussée avec deux pièces au 1er étage reliées par un escalier intérieur. Sortie sur l'extérieur. Nombreuses places de parking à proximité. Loyer annuel HT HC : 29 001 euros. Charges globales annuelles : 8 286 euros. Honoraires : 4 350,15 euros HT. Pas de société en création.

. Parkings

. Animation commerciale

. Environnement commerçant

. Toilettes dans la galerie

. Belle hauteur sous plafond

. Possibilité de mezzanine pour bureaux ou stockage

. Sortie sur l'extérieur

Surface terrain : 0

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 109

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 4 350.15 euros à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 1-2

- Étage : 1

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 29,1

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 4 350.15 euros à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : 1-2

- Étage : Total

- Surfaces : 138,1 m²

Référence à rappeler : 1074635-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 2417€