(4522-SJO) Référence : 4522-SJO - Spacieux duplex 100m2 à Rians- 3 chambres

L’Office Immobilier de Rians (83560) vous présente à la vente un charmant duplex de 99 m²environ, tout proche et à pied de toutes les commodités.

Situation et contexte :

À seulement 15 minutes de Cadarache et d'ITER, 22 minutes de St Maximin

- La

- Ste

- Baume, 30 minutes de Manosque, 35 minutes d'Aix-en

- Provence et 60 minutes de Marseille, cet appartement est idéalement situé à pied des écoles, des commerces et des commodités.

Description intérieure :

Ce duplex de 99 m² (110,66 m² surface totale ou 98,68 m² Loi Carrez) se compose d'une entrée avec un grand placard, une cuisine américaine équipée ouvrant sur un vaste salon séjour traversant et lumineux, un WC, et une chambre. À l'étage, une salle d'eau avec WC, deux grandes chambres avec poutres apparentes et des combles de 17m2 actuellement utilisés comme buanderie/stockage.

Coin nuit :

À l'étage (en plus de la jolie chambre en bas), vous trouverez deux grandes chambres de 11,6m2 avec une belle hauteur sous-plafond et leurs poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Prestations complémentaires :

Possibilité d'acquérir une place de parking couvert dans le garage de la résidence.

Conclusion :

Une occasion unique de saisir ce duplex spacieux, au calme et idéalement situé!

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À votre service : Sophie JODAR - +33672840949

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Draguignan

- N°840605885

Référence annonce : 4522

- SJO

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 16 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

Référence