Un havre de paix à Saint-Germain-des-Prés Dans un magnifique immeuble, au fond d'une cour et au calme absolu, un appartement de 130 m2 ouvrant sur une cour-jardin unique de 34 m2 en jouissance exclusive et à l'abri des regards, comprenant : Salon, Salle à manger, Chambre avec salle de bains, 2ème chambre avec salle d'eau. Studio avec mezzanine. Cuisine. Cave avec un accès direct depuis la cuisine. Très beaux éléments de décor ancien : boiseries du XVIIème, pierres apparentes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 3550000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 3413462 Euros) - Classe-Energie F : 357 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3390 et 4630 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 587 Euros/an (soit 49 Euros/mois)