Appartement 2 pièces 35 m²

Exclusivité Appartement en Vente !

Découvrez cet appartement situé au 1er étage idéalement situé à Montreuil. Idéalement situé proche école Anatole France , IUT de Montreuil , complexe sportif jean Delbert.

Commerces et arrêts de bus ( Lenain de Tillemon , Nouvelle France ) à proximité. Le véritable plus est l'arrivé prochaine de l'extension de la ligne T1 de tramway.

La ligne de tramway T1 relie actuellement Asnières Gennevilliers Les Courtilles à Noisy-le- Sec. Son prolongement à l'est, de Noisy-le-Sec à Val de Fontenay, améliorera les conditions de transport de l'est de la région tout en se connectant au réseau de transports existant et à venir, notamment dans le cadre du Nouveau Grand Paris, et permettra de desservir les villes de Noisy-le-Sec, Romainville, Montreuil, Rosny-sous-Bois et Fontenay-sous- Bois (RER A et E).

Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un pied-à-terre pratique et bien situé à Montreuil.

Caractéristiques principales :

Surface:35.1m2

Nombre de pièces : 2

Nombre de chambres : 1

Cuisine ouverte sur salon/salle à manger

WC

Salle de Bains

Informations complémentaires :

Honoraires : Inclus à la charge acquereur 6%TTC soit 13.800EUR

Charges annuelles : 1900EUR en 2024 en fonction du fonds travaux voté

Taxe foncière : 1012EUR

Pas de procédure en cours sur la copropriété

DPE : soit une estimation des frais annuels comprise entre EUR et EUR

Agence Lysi Immobilier

130 chemin de la Boissonnade, 82000 Montauban SIRET : 92135851100019 | RCS Montauban code NAF : 6831Z

RC PRO : MMA Entreprise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 35 m²

Prix du bien : 243800 €

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an