AGENCE S'ABSTENIR

Loue :

•Appartement de Type T2 – 59 m² avec terrasse de 5 m² dans une résidence de standing et calme.

Disponibilité :

•Libre mi-février 2025.

Localisation :

•Rue de la Cité – Copropriété fermée et sécurisée (Interphone/Digicode)

•Au 2nd et dernier étage avec ascenseur

Classe d’énergie (DPE) :

•C (Réaliser en Janvier 2025). En cours de réalisation.

Appartement :

•Entrée avec placard

•Dégagement avec placard (Ballon eau chaude 150 Litres)

•Chambre avec placard (12 m²)

•Cuisine ouverte meublée (10.5 m²) – Emplacement pour lave-vaisselle

•Séjour (18 m²) avec une terrasse de 5 m², sans vis-à-vis et vue sur les vignes (côteau Ouest)

•Salle de bain – Emplacement pour machine à laver

•WC séparé

•Cave sécurisée

•Accès sécurisé (Interphone/Digicode)

•Chauffage électrique programmable par zone - Radiateur à inertie ACOVIAR

•Double vitrage

Stationnement :

•Place de parking au s/sol de la copropriété rattaché à l’appartement

•Également possibilité de parking gratuit à l’extérieur de la copropriété

Agréments :

•Proche : École Maternelle - École primaire - Commerces : Boulangerie, coiffeur, tabac-presse.

•Dans la copropriété : Espace vert arboré et fermée.

•MOUVEOBUS : Ligne 2 et 3 (à moins de 20 mètres).

•Fibre Optique pour accès internet (A la charge du locataire)

•Antenne TNT pour la télévision

•Possibilité de rechargement voiture électrique - (A la charge du locataire)

Loyer/Charges :

•Loyer 650 € Charges Comprises (Loyer : 600 € + Charges (eau) : 50 € pour 1 personne ou 75 € pour 2 personnes).

oProvision des charges : (régularisation 1 fois par an).

Eau froide (décompteur individuel)

Nettoyage des communs

Entretien des espaces verts

La sortie des poubelles

oDépôt de garantie : 1 mois de loyer

oTEOM : 206 €/an

oÉlectricité : 100 €/mois (consommation moyenne).

•Garant demandé : 2,5 x le prix du loyer

•Pas