Belle maison de campagne + grange,

Environ 140 m2 habitables + mezzanine

1 salon de 26 m2 avec grande cheminée monumentale en pierre, avec mezzanine.

1 bureau de 12 m2,

1 séjour de 43 m2,

1 cuisine aménagée de 14 m2,

3 chambres de 11, 14, et 13 m2, 

2 salles de bain, 2 WC, 1 chaufferie, 1 espace rangement.

Possibilité de 2 chambres supplémentaires sur la mezzanine, ou espace de rangement.

1 cuisine d'été aménagée donnant sur une coure intérieure.

Chauffage central en bon état, radiateurs en fonte.

Menuiseries en double vitrage

Grange attenante de 200 m² (toiture neuve) a valoriser, la grange est complétée d'un haut-vent permettant le stationnement de 3 voitures (ou camping car).

Ensemble situé au calme, desservi par une route très peu passante, sans aucun vis a vis, et sur un jardin paysager (piscinable et cloturé) de 1987 m2 avec de nombreux arbres fruitiers en production, un espace potager et un puits.

Réseau fibre disponible pour télétravail.

A noter:

-La maison n’est pas de plain pied, elle est composée de plusieurs niveaux reliés par quelques marches.

-Il existe une petite mitoyenneté (sans nuisances), avec un bâtiment a usage de garage.

-Toutes les commodités sont a 10 minutes en voiture,

-Bordeaux est a 1h (autoroute ou Train), et Toulouse a 1h30.

Cette grande maison peut être facilement adaptée a la location saisonnière, en gîte ou chambres d'hôte ...

Contact par mail

AGENCES ET CURIEUX SANS FINANCEMENT S'ABSTENIR SVP

Annonce en ligne = disponible

DPE du 15/11/2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr