A seulement 1h15 de Paris!Une véritable pépite avec beaucoup de cachet et de potentiel !Ensemble Immobilier: Maison ppale indépendante de 160 m², sans vis-à-vis, très lumineux et calme et une maison separée par clotûre sur un terrain arboré, piscinable et constructible de 2 500 m² env. (1/3 du terrain est constructible!!!, vous pouvez même grandir les deux maisons)Idéalement située, à 25 minutes de Provins (ville médiévale classée).Descriptif :1er maison:RDC : Entrée, living de 40 m² avec poêle à bois, suite parentale de 17 m² (salle de bain rénovée + WC), cuisine équipée ouverte avec grande salle à manger de 20 m², terrasse récente de 30 m².

Étage : Deux grandes chambres (25 et 20 m²) avec possibilités d’aménagements en suites ou dressing, grande salle de bain attenante. Sous-sol semi-enterré de 80 m²:Garage, cave ou entrepôt, avec isolation rénovée et portail électrique télécommandé. Équipements et prestations :Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques. Tout-à-l’égout. Volets solaires et un volet électrique.Portail de garage motorisé.Vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis.Aucun travaux à prévoir : maison et dépendance entièrement rénovées, incluant salles de bain et isolation du sous-sol.

2ème maison: Dépendance de 30 m² entièrement rénovée avec entrée indépendante, parking et jardin, comprenant cuisine équipée, salle de bain (douche + WC), espace TV et chambre en mezzanine.

Atouts supplémentaires :Proximité des commerces, écoles et transports. Idéal pour familles, professionnels ou projets de gîtes.

Conditions :Une attestation de solvabilité sera exigée avant toute visite.

Curieux et agences s’abstenir, merci. À visiter sans tarder !