À Vendre : Charmante Maison Plain-Pied à 5 Minutes de CourtenayDécouvrez cette agréable maison située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes de Courtenay, idéale pour les amateurs de calme et de verdure tout en restant proche des commodités.Descriptif du bien :Pièce de vie lumineuse : Spacie use et accueillante, elle est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente, alliant modernité et praticité.Trois chambres : Parfaites pour une famille ou pour recevoir vos proches.Salle de bain moderne : Avec baignoire, parfaite pour des moments de détente.WC indépendant et une petite buanderie pour plus de fonctionnalité.Équipements :Climatisation réversible.Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale équipée de moustiquaire.Volets roulants solaires et volet bois, alliant confort et économie d'énergie.Portail électrique pour plus de sécurité et de praticité.Raccordement au tout-à-l'égout.Atouts extérieurs :Située dans un cadre paisible, cette maison offre un environnement idéal pour profiter du calme de la campagne.le tout sur un terrain de 1453m².Localisation privilé - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1590 Euros