Exceptionnel, Exclusivité pour vous avec vue sur la Méditerranée à 100m des plages du Grau d'Agde. Idéalement située au coeur du Grau d'Agde, proche des berges de l'Hérault, de tous les commerces, restaurants et autres points d'intérêts, cette maison de 88 m2 env. avec garage et 2 places de parking privatives à l'extérieur incarne la douceur de vivre méditerranéenne. A seulement 100m des plages, cette maison située en impasse offre un environnement calme et reposant. Composée de 2 étages, une belle pièce à vivre, une cuisine équipée, 2 chambres dont une de plus de 20m2 donnant sur les toits du Grau d'Agde, 2 salles d'eau, 2 wc, un garage, une terrasse vue sur mer… Cette propriété dispose de tous les atouts. Depuis sa terrasse, vous vous laisserez aller en partageant des moments de convivialité en famille ou entre amis avec une vue sur le fleuve de l'Hérault et sur la mer. Possibilité de détacher un studio indépendant et de créer une troisième chambre avec un peu de travaux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 424900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 185 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1770 Euros