Vente grande et belle propriété en Sarthe près du Mans, avec jardin exceptionnel

Sur 27.800 m2, comprenant 2 maisons d'habitation.

Prix : 499 000 €

DPE D GES C mars 2023.

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La 1ere de 164 m2 habitable comprenant au rez de chaussée grande entrée, séjour avec poutres et grande cheminée en pierres, grande cuisine avec poutres et arrière cuisine, chambre avec grand placard, très grande salle d'eau avec wc douche à l'italienne et sauna 4 places, à l’étage 2 grandes chambres sous toiture avec poutres, salle de bain et wc. Grande cave et chaufferie.

2eme maison pouvant servir de gîte, maison de gardien, maison d’amis, 76 m2 habitable comprenant au rez de chaussée cuisine, salle d'eau avec wc, séjour avec poutres et poêle à bois, chambre avec grand placard, bureau, jardin d'hiver, étage chambre avec poutres, possibilites de création de pièces supplémentaires sur espaces existants.

Dépendances comprenant 1 atelier de 33m2 et double garage de 44m2 pour 2 voitures. Autres dépendances.

Maisons totalement rénovées et décorées avec goût. Aucun travaux à prévoir.

Jardin exceptionnel, avec grands espaces extérieurs totalement paysagés, très belles vues, SPA extérieur neuf de 6 places, gloriette, espace barbecue, puits couvert sans rupture d'eau, potager bio, bassins. Grand bois de 6.000m2 avec très grands arbres résineux et châtaigniers, bungalow avec terrasse, vastes espaces en muguet. Prairie de 10.000m2 pouvant accueillir chevaux ou autres.

Le bois et la prairie ont des accès indépendants et peuvent donc être revendus par les nouveaux propriétaires.

Nombreux projets envisageables compte tenu des spécificités de la propriété.

Propriété sans aucun vis à vis ni servitude. A 5 minutes de la ville d’ECOMMOY 5000 habitants, nombreux commerces, écoles et collège, pharmacies, centres médicaux, hippodrome, hyper U, LIDL, gare SNCF ligne Le Mans Tours, à 25 km de l