Strasbourg - Observatoire, Murs commerciaux loués de 90 m2, à vendre.

Spécial investisseur 

Murs commerciaux de restaurant loués d'une superficie de 90 m2, sur une axe principal,

Situé proche du quartier de la place de l'université, et quartier Observatoire,

Belle façade, vitrines, petite terrasse, surface annexe et une cave,

Activité de restauration pérenne depuis plusieurs années,

Blocs sanitaires,

Bail commercial 3-6-9, Loyer mensuel de 2600 € non soumis à TVA, + avances sur charges 240 € taxe foncière incluse.

Universités, zone de chalandise importante,  et tram à proximité,

Rendement brut 5,67 %,

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 4,55 %, et inclus dans le prix de vente,

Votre contact : F.Maisano

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Informations complémentaires :

- Montant des honoraires : 25000€

- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 4.55%

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 25000€

- Prix net vendeur : 550000€

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