Kehl, Ville Frontalière de Strasbourg,

Maison/Immeuble, ancien Hotel Restaurant, 530 m2, sur 3 niveaux,

Rdc, plus de 200 m2 exploitable, composé d'une grande salle, avec encore en place, un grand comptoir, 7 tirages bières, ancienne cuisine, etc......

1er étage, environ 200 m2, 17 chambres rénovées,

Combles aménageables d'environ 130 m2, belle hauteur poss. mezzanine, charpente et toiture en excellent

Postes rénovés : plâtre, électricité, isolation intérieure, fenêtres PVC double vitrage, et chauffage gaz,

Poss. de ré-aménager soit en professionnel, soit en habitation principale, ou en mixte,

Projet d'extension réalisable sur terrain, 10/12 logements, plans existants,

Une vraie cave d'environ 200 m2, occupant toute la surface du bâtiment,

Prévoir ravalement de façade, et aménagement des plateaux,

DPE établi le 01/2024 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 2950 et 3790 €/an, année de référence 1er Janvier 2021,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***************

Honoraires sont à la charge des acquéreurs et sont inclus dans le prix de vente, soit 7,40 %,

Votre contact : F.Maisano

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Informations complémentaires :

- Montant des honoraires : 40000€

- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 2.67%

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 40000€

- Prix net vendeur : 1500000€

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