Marlenehim-Nordheim-Kochersberg, dans un village au calme,

Lien pour une visite virtuelle : ***************

Venez découvrir cette très belle Maison neuve d'une superficie de 120 m2, mitoyenne d'un côté, déjà construite et mise hors d'eau et d'air, profitez de ce milieu rurale très proche de Malenhehiem, situé à 20 minutes de Strasbourg en voiture, ou bus 230 (Gare routière Strasbourg les halles)

RDC, entrée-dégagement, Cuisine ouverte Type US; sur séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin de 100 m2 sans vis à vis,

Etage : 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, WC,

Cave, et garage fermé,

Combles avec poss. d'aménagement d'environ 20 m2 carrez,

Eau chaude individuelle, Chauffage au sol pompe à chaleur air/eau, double vitrage baie vitrée, isolation extérieure de 16 cm, etc.....

Une qualité de construction, de beaux matériaux, carrelage et parquet, décoration à choiisir dans la plalette proposée du constructeur, avec évidemment possibilité de modifier certains materiaux,

Non soumis au DPE,

Garantie décennale et dommage ouvrage,

Le gros oeuvre est déjà réalisée, toiture, fenêtres PVC double vitrage, etc....,

Combles aménageables environ 20 m2 carrez,

Les travaux d'électricité, plâtrerie, sanitaire et chauffage sont en cours, la maison sera livrée soit, fin décembre 2024, Soit courant 1er trimestre 2025,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***************

Contacts : Mr W.BENACHOUR********** ou Mr F.MAISANO**********

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Montant des honoraires : 15000€

- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 3.90%

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15000€

- Prix net vendeur : 385000€

- Lien vers nos barèmes : htt