A Clairac, Lot-et-Garonne. Découvrez cette maison moderne de plain-pied, située dans un cadre résidentiel à la campagne ! D'une surface habitable de 227 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Son espace de vie de plus de 80 m², idéal pour recevoir, s'ouvre sur le jardin, créant une agréable connexion avec l'extérieur. Les 4 grandes chambres offrent tout le confort souhaité pour une vie de famille sereine. La maison est majoritairement rénovée, bien que quelques travaux de finitions soient encore nécessaires pour la personnaliser selon vos goûts. Le jardin de 1600 m²est mitoyen d'un côté. Une belle opportunité de vivre à la campagne, sans être isolé, tout en bénéficiant de l'espace et du confort contemporain ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 194000 Euros) - Classe-Energie B : 105 kWh.m2.an