Découvrez cet ensemble immobilier de 304 m² habitables, niché sur un terrain de 1000 m², offrant un potentiel unique de résidence principale, location ou investissement à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare et en excellent état comprend : Maison principale de 141 m² : Un séjour spacieux de 40 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée, arrière-cuisine, lingerie, WC et garage de 43 m². À l'étage, 4 chambres, salle d'eau, WC, et balcon. Chauffage central gaz à condensation et diffusion d'air chaud pour un confort optimal en toutes saisons. Appartement T3 de 83 m² (en cours de rénovation) : rez-de-chaussée séjour lumineux et cuisine ouverte, 2 chambres et salle d'eau. Idéal pour la location ou pour un projet de division en plusieurs logements. Entrée indépendante . Atelier/Garage de 188 m² : avec bureau et espace de rangement, idéal pour un usage professionnel, ou stockage. Parking privé, accès indépendant pour chaque logement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 293 kWh.m2.an - (DPE ancienne version)